Imóvel rural à venda

Informações do imóvel

💎 OPORTUNIDADE EM SANTA MARIA: 11 ALQUEIRES DE ALTA PERFORMANCE Se você busca uma propriedade que se paga e gera patrimônio real, esta é a conta certa. 🚜 90% DE APROVEITAMENTO ÚTIL: Dos 11 alqueires totais, 10 alqueires são destinados ao plantio. É terra produtiva de ponta a ponta, sem desperdício de espaço. 💧 SEGURANÇA HÍDRICA ABSOLUTA: Propriedade rica em água, com 02 açudes e um Rio na divisa. O ativo mais valioso do agro garantido dentro da sua porteira. 🛡️ LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: A apenas 2 km do Parque Nacional. Isso significa um "selo" natural de valorização, clima favorável e preservação hídrica permanente. 🏡 PRONTA PARA USO: Inclui casa funcional de 65 m², ideal para moradia de caseiro ou suporte administrativo, permitindo operação imediata. 📈 VERSATILIDADE DE RENDA: 10 alqueires em agricultura e 01 alqueire em pasto. Equilíbrio perfeito para quem quer diversificar ou focar em escala de produção. <hr data-path-to-node="5" /> DIFERENCIAIS QUE VALEM DINHEIRO: ✅ Logística Facilitada: Região de Santa Maria com escoamento consolidado. ✅ Solo Corrigido: Área pronta para mecanização e colheita. ✅ Privacidade e Proteção: O Parque Nacional vizinho atua como uma barreira natural contra expansões urbanas desordenadas. <hr data-path-to-node="8" /> <blockquote data-path-to-node="9"> "No mercado imobiliário rural, terra que produz é dinheiro no bolso. Terra que tem água é herança garantida." </blockquote> 📍 Agende uma visita técnica e veja os números de perto.