Terreno à venda no Universitário

Informações do imóvel

🚀 OPORTUNIDADE NA REGIÃO SUL – JARDIM UNIVERSITÁRIO II Invista na região que mais cresce em Cascavel! Terreno plano e pronto para construir no Loteamento Jardim Universitário II, a poucos minutos da UNIOESTE e com fácil acesso pela Rua Rio da Paz. Destaques do Investimento: 📍 Localização Estratégica: Próximo à universidade (Unioeste) e ao novo Supermercado Festval, em uma área de constante valorização imobiliária. 📐 Medidas Ideais: 240m² (8x30m), perfeito para um projeto de casa térrea ou sobrado com amplo quintal. 🏙️ Infraestrutura Completa: Bairro novo, planejado, com asfalto, iluminação e vizinhança tranquila. 💰 Potencial: Excelente para quem busca sair do aluguel ou investir em construção para venda na região universitária. Dados Técnicos (ZFAU-SUOC 3): 🏗️ Ocupação: 50% (permite projetos de até 120m² de projeção no térreo). 📈 Aproveitamento: Constrói até 240m² de área total. 🌿 Permeabilidade: 40% (garantia de espaço para jardim e lazer). Diferencial: O loteamento oferece a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de estar ao lado de um polo universitário, garantindo liquidez e segurança para seu patrimônio.. 📲 Entre em contato e garanta seu terreno na região sul!