Terreno à venda no Centro
Cascavel, PR
R$ 455.800
Área privativa
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Área construída
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Área do terreno
550,48 m²
Quartos
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Banheiros
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Suítes
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Vagas
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Ano
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Posição solar
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Informações do imóvel
🚀 OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORES – LOTEAMENTO FLORAIS Excelente terreno de esquina unificado no Loteamento Florais do Paraná, com localização estratégica e alto potencial construtivo. Destaques do Imóvel: 📐 Área Total: 550,48 m². 📐 Testada Principal: 25,00 metros. 📐 Testada Secundária: 22,02 metros. 🏠 Potencial: Ideal para a construção de até 4 unidades residenciais. 📍 Região de crescente valorização. Índices Construtivos (Zoneamento ZE 1): 🏗️ Taxa de Ocupação: 60% (permite ampla área construída). 📈 Coeficiente de Aproveitamento: 1,5. 🌿 Taxa de Permeabilidade: 30%. 📍 Quota Mínima: 125 m² por unidade residencial. Diferencial: Terreno de esquina que permite projetos modernos com entradas independentes, maximizando o valor de venda das unidades.
Localização
Centro, Cascavel - PR