Imóvel comercial à venda no Cancelli

Informações do imóvel

Terreno excepcional com 1.057,5 m², localizado em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas de Cascavel, ideal tanto para investidores quanto para construtoras que buscam alto potencial construtivo e excelente retorno. ✨ Características Principais Área total ampla: 1.057,5 m² Testada principal: 25 metros Profundidade aproximada: 42,7 metros Terreno regular e com topografia favorável Localização em bairro tradicional e altamente valorizado 🏗 Zoneamento – ZEA 2 Zona de Estruturação e Adensamento 2 Permite construções residenciais e comerciais Ideal para empreendimentos multifamiliares Possibilidade de melhor aproveitamento do terreno 📌 Potenciais de Uso Edifícios residenciais Condomínio de studios ou lofts Comércio e serviços de médio porte Empreendimentos mistos (residencial + comercial) 🎯 Pontos Fortes Ampla metragem para projetos maiores Testada excelente para valorização e arquitetura moderna Região em plena expansão Área consolidada e de grande procura Alto potencial de valorização e retorno