Terreno à venda no Cancelli

Informações do imóvel

TERRENO à VENDA BAIRRO CLAUDETE Um dos bairro mais tradicionais e conhecidos de Cascavel, bairro Claudete é caracterizado por ser um bairro tranquilo e de fácil acesso, com proximidades com um comércio variado que beneficia os moradores da região que visam tranquilidade e praticidade no dia dia. Terreno de 396m² 12x33 em declive, posição sul, quitado e documentado, além de apto a financiamento. LOCALIZAÇÃO: Localização de fácil acesso ao centro e saída para Toledo, situado a 2 quadras da rua Jorge Lacerda. TAMANHO DO TERRENO: Um terreno de 396m², sendo 12x33, ideal para desenvolvimento de projetos exclusivos. POTENCIAL CONSTRUTIVO: Potencial construtivo de 60% de uso do terro com coeficiente base x3 e coeficiente max base x5. Isso significa poder aumentar o valor do terreno, pois indica a possibilidade de construção de imóveis maiores e mais valiosos, assim como aumentar o uso de solo para edificação conforme projeto. BAIRRO CONSOLIDADO: Estar em um bairro consolidado, com um comércio variado nas proximidades, é um fator importante pois valoriza o terreno devido à demanda por residenciais nessa área, e ainda possibilita ter conforto e praticidade no dia dia. DEMANDA: A demanda por propriedades na região também influenciará o valor do terreno. A demanda por imóveis na região do Claudete influenciada positivamente pelo perfil residencial do bairro atrai interessados em adquirir propriedades nesta região para construção e moradia. DESENVOLVIMENTOS FUTUROS: Projetos de desenvolvimento futuros na área também podem afetar o valor do terreno. Por exemplo, novos lançamentos de condomínios e loteamentos nas intermediações, novas vias de acesso são algumas melhorias esperadas na região. ENTRE EM CONTATO FAÇA SUA PROPOSTA OU AGENDE SUA VISITA!