TERRENO SANTA CRUZ

Informações do imóvel

🏡 TERRENO À VENDA | BAIRRO SANTA CRUZ 📍 Cascavel/PR Excelente terreno com 366 m², localizado em região consolidada do Bairro Santa Cruz, com potencial para projetos residenciais, comerciais ou de investimento. 📐 Características do terreno • Área total de 366 m² • 12 metros de frente • Boa metragem para diferentes projetos • Região com infraestrutura e comércio próximos 🏗️ Potencial construtivo | ZEA 3 • Coeficiente de Aproveitamento (CA): 2,0 • Potencial construtivo de até 732 m² • Taxa de Ocupação (TO): 60% • Projeção máxima de aproximadamente 219,60 m² • Taxa mínima de permeabilidade: 30% • Recuo frontal mínimo: 3 metros 🏘️ Possibilidades de utilização • Residência • Sobrados • Unidades residenciais em série • Empreendimento para venda ou locação • Comércio e prestação de serviços, conforme usos permitidos pelo zoneamento 📍 Localização • Bairro Santa Cruz • Região consolidada de Cascavel • Fácil acesso ao comércio e serviços • Boa conexão com diferentes regiões da cidade ✨ Diferencial O zoneamento ZEA 3, aliado à área de 366 m² e aos 12 metros de frente, proporciona boas possibilidades de aproveitamento para projetos residenciais ou comerciais. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.