Alta performance é ter tudo num lugar só: funil de vendas, catálogo, parceria entre imobiliárias, portais e a IA no WhatsApp. Tudo já vem junto desde o primeiro plano — você escolhe só o tamanho.
Villari: entraram 3 imóveis que batem com o perfil de 2 clientes seus. Quer que eu monte a seleção?
Ninguém perde venda por falta de esforço. Perde por falta de sistema.
Todo corretor que trava trava no mesmo lugar: informação espalhada, cliente sem retorno e material feito na correria. Seis pontos onde o dia muda.
Sem sistemaCom Villari Vita
Cliente esfria porque ninguém lembrou de retornar
O painel abre no “Precisa de você” — quem está parado aparece primeiro
Imóvel que serve pro cliente está na mão de outra imobiliária
O perfil de busca cruza a sua base e a dos parceiros, sozinho
Encarte feito no Canva às 23h
Arte de feed e stories pronta a partir da própria ficha do imóvel
Proposta combinada no WhatsApp e perdida na conversa
Proposta registrada, com histórico de versões e assinatura por código
Anúncio replicado à mão em cada portal
XML publica em VrSync e Chaves na Mão e atualiza sozinho
Fim do mês sem saber quanto entrou de comissão
Venda, parcelas e comissão fechadas dentro do sistema
O sistema por dentro
Seis telas, e o que cada uma resolve no seu dia.
Dashboard
Precisa de você
3 leads quentes sem contato há 3+ dias
1 proposta parada há 7+ dias
4 novos leads pra atender
2 eventos hoje
Meta do mês
R$ 1,2M
68% batido
Em negociação
9
+3 na semana
Visitas
6
2 hoje
Villari: entraram 3 imóveis que batem com o perfil de 2 clientes seus. Quer que eu monte a seleção?
O painel abre com o que trava a venda
Cliente sem retorno, visita de hoje, proposta vencendo e a meta do mês. Você não decide o que fazer — o sistema já ordenou.
O painel abre com o que trava a venda
Conexão de IA · já disponível
Abra o Claude e pergunte da sua imobiliária.
Não é um robô nosso, com créditos nossos, numa caixa-preta nossa. É o Claude e o ChatGPT que você já usa e já paga, agora enxergando a sua carteira, o seu estoque, a sua agenda e o seu financeiro.
Claude
Villari Vita conectado
quem da minha carteira está há mais de 10 dias sem contato? manda o que combina com cada um
consultar_meus_leadssem contato há 10+ dias
buscar_imoveis_perfil_lead3 clientes · sua base + parceiros
Três clientes passaram de 10 dias: Lucas Prado (14d) · Renata Alves (12d) · Sérgio Bueno (11d)
Pro Lucas entraram 2 imóveis no perfil dele desde o último contato, um seu e um de parceiro. Quer que eu monte a seleção?
isso, e cria a tarefa de ligar amanhã cedo
gerar_link_compartilhamentopediu seu ok
criar_tarefaspediu seu ok
Seleção pronta e registrada no funil. Três tarefas de ligação criadas pra amanhã, 8h.
Seis momentos do dia
Segunda de manhã
“o que travou na minha semana? monta minha lista de ligação de hoje”
Lê o funil, as metas, a agenda e as tarefas, e devolve na ordem.
Cliente esfriando
“quem está há mais de 10 dias sem contato, e que imóvel eu mando pra cada um?”
Cruza o perfil de busca com a sua base e a dos parceiros, e já gera o link.
Chegou imóvel no WhatsApp
“cadastra esse aqui ⏎ (colando o texto do proprietário)”
Nasce a ficha, com endereço, preço e características.
Anúncio fraco
“olha as fotos do 802 e escreve uma descrição melhor”
O modelo vê a foto de verdade, não o nome do arquivo, e reescreve.
Precisa postar
“faz a arte de feed desse imóvel”
A arte volta como imagem, ali no chat.
Gestor, domingo à noite
“quem da equipe está com lead parado? monta a pauta de segunda”
Produtividade por corretor, com nome e número.
São mais de 50 ferramentas: imóveis, clientes, funil, agenda, tarefas, metas, financeiro, aluguel, plantão, relatórios, fotos e artes. Você não decora nenhuma — escreve como escreveria pra um estagiário.
“Mas ela vai poder mexer em tudo?”
Não. A permissão que ela já tem no painel é o teto.
Corretor vê a carteira dele, gestor vê o time, dono vê a casa. O que a pessoa não pode ver, a IA nem sabe que existe: a ferramenta some da lista dela antes de qualquer pergunta.
Mexer pede licença
Consultar corre solto. Cadastrar, mover etapa ou editar imóvel pede a sua confirmação a cada chamada, e o imóvel só muda se o título bater com o que está gravado.
A chave é do dono
Liberar pra todos, só pros gestores, ou pra ninguém. Virou pra ninguém, a conexão que já estava aberta cai na hora — não é só bloquear conexão nova.
Fica registrado
Quem chamou o quê, quando, e por qual aplicativo. A trilha guarda o nome dos campos, nunca o conteúdo do seu cliente.
A conexão é por OAuth, não por token colado num campo: você autoriza como autoriza o Google, escolhe o que liberar, e revoga quando quiser.
Funciona no Claude (aplicativo e web), no ChatGPT e em qualquer app que fale MCP.
O CRM organiza o que você já tem. A rede te dá o que você não tem.
Essa é a parte que nenhuma planilha resolve: você entra e já encontra estoque de construtora e imóvel de parceiro para oferecer no mesmo dia.
Estoque vivo das construtoras
Unidade disponível, reservada e vendida na hora em que muda. Sem pedir tabela atualizada, sem vender o que já foi.
Tabela, planta e encarte na versão certa
Parceria com regra escrita
Veja imóveis de outras imobiliárias e ofereça os seus. A divisão de comissão fica registrada no sistema, não no combinado.
Você escolhe o que entra na rede
Marketplace da Villari
Seus imóveis também aparecem na vitrine pública, com o seu nome e o seu contato — não o de um portal que revende o seu lead.
O lead chega direto no seu funil
Tudo que vem junto
Um sistema no lugar de sete assinaturas.
CRM, site, portal, gerador de arte, assinatura digital, financeiro e IA. Tudo conversando entre si, porque é a mesma base de dados — e a mesma conta.
Atendimento
Nenhum cliente fica sem próxima ação
Funil arrastável com visões salvas
Ficha do cliente com histórico completo
Perfil de busca que cruza imóveis sozinho
Importador da sua carteira em CSV ou Excel
WhatsApp e e-mail dentro da ficha
Agenda com plantões e Google sincronizado
Tarefas escritas em linguagem natural
Imóveis
Cadastro bem feito vale mais que cadastro rápido
Nota de qualidade de 0 a 100 no cadastro
Trava de imóvel duplicado por endereço
Marca d'água, download das fotos e ficha impressa
Arte de feed e stories pro Instagram
XML pros portais, atualizado sozinho
Controle de chaves e nota interna
Estoque vivo das construtoras parceiras
Marca e captação
Você para de depender do portal dos outros
Site próprio com seu domínioStart
Landing pages para campanhaAdd-on
Formulários com QR code e sorteio
Lead de anúncio do Facebook direto no funil
E-mail marketing com funil de automação
Vitrine no marketplace da Villari
Rede de parceria entre imobiliárias
Fechamento e gestão
Da proposta ao dinheiro na conta
Proposta do cliente com histórico de versões
Rodízio de leadsStart
Times e hierarquiaPro
Ficha de visita e autorização assinadas por código
Venda, parcelas e comissão no financeiro
Gestão de aluguel, do funil ao repasse
Metas do corretor e gamificação
Auditoria de quem fez o quê, e quando
Corretor autônomo entra como imobiliária de um. As mesmas ferramentas, sem CNPJ.Sem selo, vem já no plano de entrada. Start e Pro marcam de qual plano em diante o recurso entra — ver a tabela completa.
Antes de criar a conta
As perguntas que todo corretor faz.
O que muda de um plano pro outro?
O tamanho, não o sistema. CRM com funil, IA da Villari no WhatsApp, portais, ficha de visita, assinatura digital e auditoria entram já no Solo. O que sobe junto com o plano é volume e gestão: o Solo publica 50 imóveis e tem 1 corretor; o Start solta o limite de imóveis e traz site próprio, metas, gamificação e o financeiro completo; o Pro abre aluguel, times, filiais, blog e hot site. Nenhum módulo pra ligar depois.
Como funciona o teste de 7 dias?
Quando você esbarra num recurso que não vem no seu plano, aparece a opção de testar por 7 dias ali mesmo — sem falar com vendedor e sem cadastrar nada. No fim do prazo ele volta a ficar travado e nada é cobrado sozinho; se quiser manter, é só subir de plano. Cada recurso pode ser testado uma vez.
Quantos corretores cabem no meu plano?
Solo é 1, Start são 2 e Pro são 4 — e o assento já vem com os créditos de IA dele. Só no Pro dá pra somar corretor extra, por R$ 47,90 por mês cada (R$ 39,76 no anual), e cada um adiciona 200 créditos de IA ao mês da conta. Precisando de mais gente nos planos menores, o caminho é subir de plano.
E o site próprio, entra em qual plano?
A partir do Start, já incluído — não é mais módulo cobrado à parte. Vem com domínio próprio, home montada arrastando blocos, busca, ficha do imóvel e uma página para cada corretor da equipe. O Solo não tem site próprio, mas seus imóveis já aparecem no marketplace da Villari.
Preciso ter CNPJ ou uma imobiliária?
Não. Corretor autônomo cria a conta com CPF e CRECI e recebe exatamente as mesmas ferramentas — por baixo, a sua conta é uma imobiliária de um. Se um dia você abrir CNPJ e contratar gente, é só convidar os corretores.
Meus clientes continuam sendo meus?
Sim. Cada conta tem o próprio espaço: cliente, imóvel e histórico ficam dentro dele e ninguém de fora enxerga. Se você atende para mais de uma imobiliária, cada espaço fica separado — nada vaza de um para o outro.
Dá para trazer a carteira que eu já tenho?
Dá. O importador lê CSV e Excel, você aponta qual coluna é nome, telefone e origem, e a carteira entra no funil de uma vez. Imóveis também entram por planilha ou por XML, se você já publica em portal.
Funciona no celular?
Funciona hoje, sem instalar nada: o sistema inteiro roda no navegador do celular — funil, ficha do cliente, agenda e WhatsApp. E a Villari, a IA, atende você dentro do próprio WhatsApp. O app do iPhone, feito em cima do atendimento, está a caminho: quem já tem conta é avisado quando ele sair.
Como eu pago, e dá para cancelar?
Cartão de crédito, Pix ou boleto — e você escolhe pagar por mês, a cada seis meses (10% de desconto) ou uma vez por ano (17%). O cancelamento é um botão dentro do painel, não um e-mail para alguém responder: cancelou, o plano segue rodando até o fim do período que você já pagou, e seus dados continuam lá se voltar.
Posso trocar de plano depois?
Pode, quando quiser. Subindo no meio do ciclo você paga só a diferença proporcional e o recurso libera na hora. Descendo, a redução vale a partir do ciclo seguinte — e nada é apagado: se algo ficar acima do limite do plano novo, o sistema só impede criar mais, nunca remove o que já existe.
E os meus anúncios nos portais?
Continuam. O sistema gera o XML dos seus imóveis para VrSync e Chaves na Mão e atualiza sozinho a cada três horas, com a sua marca d'água nas fotos. Você cadastra num lugar só e publica em todos.
Sua próxima venda já está no seu celular hoje.
Crie a conta, importe a carteira e veja o funil montado ainda hoje. Sem instalação e sem migração demorada — a carteira entra por planilha.
Sem módulo pra ligar depois, sem surpresa na fatura. CRM, IA no WhatsApp, portais e assinatura digital entram desde o primeiro plano — o que muda de um pro outro é quantos imóveis, quantos corretores e quanto de site e gestão você precisa.
Solo
R$ 56,36/mês
R$ 676,28 cobrado uma vez por ano· economia de 17%
Precisa de mais gente? Corretor adicional por R$ 39,76/mês, com +200 créditos de IA cada.
Comparativo completo
Todo recurso, plano a plano. Cada plano inclui tudo do anterior.
Recurso
Solo
Start
Pro
Limites
Imóveis publicados
50 imóveis
Ilimitado
Ilimitado
Corretores inclusos
1 corretor
2 corretores
4 corretores
Créditos de IA por mês
200 créditos
400 créditos
800 créditos
Artes pro Instagram por mês
Ilimitado
Ilimitado
Ilimitado
Corretor adicional
Não incluído
Não incluído
R$ 47,90/mês
CRM e clientes
CRM · Funil e clientes
Incluído
Incluído
Incluído
Rodízio de leads
Não incluído
Incluído
Incluído
Assento extra no CRM
Não incluído
Não incluído
Incluído
Inteligência artificial
Villari IA no WhatsApp
Incluído
Incluído
Incluído
Resumo do dia no dashboard
Incluído
Incluído
Incluído
Cadastro de imóvel por áudio
Incluído
Incluído
Incluído
Comentário no CRM por áudio
Incluído
Incluído
Incluído
Gerador de tarefas por áudio
Incluído
Incluído
Incluído
Mensagem de WhatsApp com IA
Incluído
Incluído
Incluído
Villari avisa imóvel do perfil
Incluído
Incluído
Incluído
Imóveis
Score de cadastro do imóvel
Incluído
Incluído
Incluído
Importador de imóveis por XML
Incluído
Incluído
Incluído
Site e domínio
Site próprio da imobiliária
Não incluído
Incluído
Incluído
Imóvel de construtora no site
Não incluído
Incluído
Incluído
Marketing e captação
Perfil no portal Villari
Incluído
Incluído
Incluído
Imóveis no portal Villari
Incluído
Incluído
Incluído
Integração com portais
Incluído
Incluído
Incluído
Integração com Facebook AdsEm breve
Incluído
Incluído
Incluído
Criador de hot site
Não incluído
Não incluído
Incluído
Blog
Não incluído
Não incluído
Incluído
Pop-ups
Não incluído
Não incluído
Incluído
Financeiro
Conciliação bancária
Incluído
Incluído
Incluído
Relatório financeiro pro contador
Incluído
Incluído
Incluído
Controle financeiro completo
Incluído
Incluído
Incluído
Comissões a receber
Incluído
Incluído
Incluído
Relatórios
Relatório do cliente Villari
Incluído
Incluído
Incluído
Relatório de funil inteligente
Incluído
Incluído
Incluído
Relatório de tráfego pagoEm breve
Incluído
Incluído
Incluído
Gestão e equipe
Dashboard do corretor
Incluído
Incluído
Incluído
Gestão de acesso
Incluído
Incluído
Incluído
Lixeira com backup de 90 dias
Incluído
Incluído
Incluído
Auditoria
Incluído
Incluído
Incluído
Dashboard do gestor
Não incluído
Incluído
Incluído
Metas
Não incluído
Incluído
Incluído
Gamificação
Não incluído
Incluído
Incluído
Times e hierarquia
Não incluído
Não incluído
Incluído
Filiais
Não incluído
Não incluído
Incluído
Documentos e assinatura
Autorização de venda digital
Incluído
Incluído
Incluído
Ficha de visita digital
Incluído
Incluído
Incluído
Produtividade
Agenda
Incluído
Incluído
Incluído
Tarefas
Incluído
Incluído
Incluído
Parceria e rede
Rede de parceria
Incluído
Incluído
Incluído
Demandas e Oportunidades
Incluído
Incluído
Incluído
Prestadores de serviço
Incluído
Incluído
Incluído
Vendas
Links personalizados pro cliente
Incluído
Incluído
Incluído
Ferramentas
Calculadora de financiamento
Incluído
Incluído
Incluído
Simulação em banco privado
Incluído
Incluído
Incluído
Aluguel
Gestão de aluguel
Não incluído
Não incluído
Incluído
Conteúdo
Conteúdo de construtora
Incluído
Incluído
Incluído
7 dias pra testar o que não vem no seu plano
Achou um recurso travado? Libera o teste ali mesmo, sem falar com vendedor e sem cadastrar nada. Acabou o prazo, ele volta a ficar travado — nada é cobrado sozinho.
Sobe e desce de plano quando quiser
Cresceu a equipe no meio do mês, você sobe e paga só a diferença proporcional. Encolheu, a redução vale no ciclo seguinte. Seus imóveis e clientes não se mexem.
Cartão, Pix ou boleto — e cancela sozinho
O cancelamento é um botão no painel, não um e-mail que ninguém responde. Cancelou, o plano roda até o fim do período que você já pagou.
Cada um com domínio próprio, marca própria e os imóveis da casa. Clique e confira, estão todos no ar enquanto você lê. Nenhum precisou de agência, de designer ou de uma linha de código.