TERRENO À VENDA | BAIRRO NEVA

Informações do imóvel

🏢 TERRENO À VENDA | BAIRRO NEVA 📍 Cascavel/PR Excelente terreno com 697,50 m², localizado em binário no Bairro Neva. Área com ampla frente e potencial para projetos residenciais, comerciais ou de investimento. 📐 Características do terreno • Área total de 697,50 m² • 15 metros de frente • Localização em via de bom fluxo • Excelente visibilidade comercial • Boa configuração para diferentes projetos 🏗️ Potencial construtivo | ZEA 2 • Taxa de Ocupação (TO): 60% • Projeção de até 418,50 m² • Coeficiente de Aproveitamento (CA): 3,0 • Potencial construtivo de até 2.092,50 m² • Taxa de Permeabilidade: 30% • Quota de 125 m² por unidade residencial 🏘️ Potencial de utilização • Residência de alto padrão • Sobrados ou unidades residenciais em série • Possibilidade de até 5 unidades residenciais, conforme parâmetros urbanísticos aplicáveis • Empreendimento para venda ou locação • Comércio e prestação de serviços compatíveis com o zoneamento • Projeto de uso misto 📍 Localização • Bairro Neva • Região consolidada de Cascavel • Localizado em binário • Fácil acesso a comércios e serviços • Boa conexão com diferentes regiões da cidade ✨ Diferenciais • Área de 697,50 m² • Frente de 15 metros • Potencial construtivo de até 2.092,50 m² • Zoneamento com possibilidades residenciais e comerciais • Excelente opção para construtores, incorporadores e investidores 📲 Entre em contato para mais informações e análise do potencial da área.