TERRENO À VENDA | JARDIM UNIVERSITÁRIO II

Informações do imóvel

🏡 TERRENO À VENDA | JARDIM UNIVERSITÁRIO II 📍 Região Sul | Cascavel/PR Excelente terreno com 240 m², localizado no Jardim Universitário II, próximo à UNIOESTE e com fácil acesso pela Rua Rio da Paz. Ótima opção para construção residencial ou investimento. 📐 Características do terreno • Área total de 240 m² • Dimensões de 8 x 30 metros • Terreno plano • Pronto para construir • Boa profundidade para projeto residencial 🏗️ Potencial construtivo | ZFAU-SUOC 3 • Taxa de Ocupação (TO): 50% • Até 120 m² de projeção no térreo • Potencial construtivo de até 240 m² de área total • Taxa de Permeabilidade: 40% 📍 Localização • Jardim Universitário II • Região Sul de Cascavel • Próximo à UNIOESTE • Próximo ao Supermercado Festval • Fácil acesso pela Rua Rio da Paz • Região predominantemente residencial 🏘️ Potencial de utilização • Residência térrea • Sobrado • Construção para venda • Construção para locação • Investimento imobiliário ✨ Diferenciais • Terreno plano • Região universitária • Loteamento com infraestrutura • Fácil acesso a comércios e serviços • Boa opção para moradia ou investimento 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.