Terreno à venda no São Cristóvão

Informações do imóvel

🏡 TERRENO À VENDA | SÃO CRISTÓVÃO / GRAMADO 📍 Cascavel/PR Excelente terreno com 392 m² e frente de 14 metros, localizado em região consolidada de Cascavel. Área com potencial para projetos residenciais, comerciais ou de investimento. 📐 Características do terreno • Área total de 392 m² • 14 metros de frente • Boa configuração para diferentes projetos • Frente ampla, favorecendo acessos e fachadas 🏗️ Potencial construtivo | ZEA 3 • Coeficiente de Aproveitamento (CA): 2,0 • Potencial construtivo de até 784 m² • Taxa de Ocupação (TO): 60% • Taxa de Permeabilidade: 30% • Quota de 125 m² por unidade residencial em série 🏘️ Potencial de utilização • Residência própria • Sobrados ou unidades residenciais em série • Possibilidade de até 3 unidades residenciais, conforme parâmetros urbanísticos aplicáveis • Construção para venda ou locação • Comércio e prestação de serviços compatíveis com o zoneamento 📍 Localização • Região do São Cristóvão / Gramado • Região consolidada de Cascavel • Fácil acesso a comércios e serviços • Boa conexão com importantes vias da cidade ✨ Diferenciais • Frente ampla de 14 metros • Área de 392 m² • Potencial construtivo de até 784 m² • Flexibilidade para projetos residenciais ou comerciais • Boa opção para construtores e investidores 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.