TERRENO DE ESQUINA À VENDA | REGIÃO DA FAG
FAG - Cascavel, PR
R$ 730.000
Área do terreno
525 m²
Informações do imóvel
🏡 TERRENO DE ESQUINA À VENDA | REGIÃO DA FAG 📍 Cascavel/PR Excelente terreno de esquina com 525 m², localizado no Loteamento FAG. Área com potencial para projetos residenciais ou comerciais, favorecida pela configuração de esquina e proximidade com o centro universitário. 📐 Características do terreno • Área total de 525 m² • Dimensões de 15 x 35 metros • Terreno de esquina • Duas frentes para melhor aproveitamento do projeto • Possibilidade de acessos independentes 🏗️ Potencial construtivo | ZEA 3 • Coeficiente de Aproveitamento (CA): 2,0 • Potencial construtivo de até 1.050 m² • Taxa de Ocupação (TO): 60% • Taxa de Permeabilidade: 30% • Quota de 125 m² por unidade residencial em série 🏘️ Potencial de utilização • Projetos residenciais • Possibilidade de até 4 unidades residenciais, conforme parâmetros urbanísticos aplicáveis • Sobrados para venda ou locação • Comércio e prestação de serviços • Empreendimentos de uso misto, conforme permitido pelo zoneamento 📍 Localização • Loteamento FAG • Próximo ao centro universitário • Região com forte ocupação residencial • Fácil acesso a comércios e serviços ✨ Diferenciais • Terreno de esquina • 525 m² de área • Potencial construtivo de até 1.050 m² • Flexibilidade para projetos residenciais ou comerciais • Configuração favorável para vitrines ou acessos independentes 💰 Valor: R$ 730.000,00 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
Localização
FAG, Cascavel - PR
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