Terreno Região do Lago (Vila Militar)

Informações do imóvel

Excelente Terreno na Região do Lago Ótima oportunidade de imóvel em localização nobre, segura e consolidada de Cascavel, ideal para projetos residenciais ou comerciais. Dimensões e Localização: Área Total do Lote: 800,00 m². Testada Principal (Frente): 20,0 metros. Testada Secundária: 20,0 metros. Endereço: Região do Lago. Diferencial de Segurança: Localização privilegiada e com altíssimo nível de segurança e tranquilidade, situada logo ao lado da Vila Militar. Índices e Informações Construtivas: Zoneamento: ZFAU-SUOC 3 (Zona de Fragilidade Ambiental Urbana – Subzona de Uso e Ocupação Controlados 3). Taxa de Ocupação Máxima (TO): 40% (permite projeção de construção no solo de até 320,00 m²). Taxa de Permeabilidade Mínima (TP): 50%. Coeficiente de Aproveitamento (CA): Básico e Máximo de 1.0 (permite construir até 800,00 m² de área computável). Recuo Frontal Mínimo: 3,0 metros. Quota Mínima por Economia/Residência: 200,00 m² (viabiliza a implantação de até 4 unidades). Usos Permitidos: Atividades residenciais (R1, R2, R3) e comerciais/serviços (NR1, NR2, NR5, NR6).