Terreno Turisparque I
Universitário - Cascavel, PR
R$ 510.000
Área do terreno
450 m²
Informações do imóvel
📍 Excelente Terreno no Loteamento Turisparque I Uma oportunidade ideal para quem busca espaço e versatilidade para projetos residenciais ou comerciais, localizado no Bairro Universitário. 📐 Dimensões do Terreno: Tamanho Total: 450 m². Testada Principal (Frente): 15 metros, garantindo uma excelente fachada. 🏗️ Potencial Construtivo e Zoneamento: Zoneamento: ZFAU-SUOC 3 (Subzona de Uso e Ocupação Controlados 3). Ocupação do Solo: Permite construir em até 50% do lote (Taxa de Ocupação Máxima). Permeabilidade: Necessidade de manter 40% de permeabilidade mínima. Flexibilidade de Projeto: Quota mínima de 200 m² por residência, o que possibilita o desmembramento ou a construção de até duas unidades no local. Usos Permitidos: Ampla viabilidade, autorizando atividades residenciais (R1, R2, R3) e não residenciais/comerciais (NR1, NR2, NR5, NR6). Recuo Frontal: Mínimo exigido de apenas 3 metros
Localização
Universitário, Cascavel - PR
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