Minha Casa Minha Vida 2026
Descubra quanto de imóvel cabe no seu bolso
Com as regras oficiais em vigor: sua faixa, o valor máximo do imóvel, a parcela estimada e o subsídio. Depois, veja os imóveis que podem se enquadrar — a aprovação final é da CAIXA.
Seu resultado aparece aqui
- Até quanto de imóvel cabe na sua renda
- A parcela estimada e o prazo
- A sua faixa e se há subsídio
As faixas do programa
Renda bruta mensal da família, área urbana.
Faixa Urbano 1
- Renda
- até R$ 3.200
- Imóvel
- R$ 210 mil a R$ 275 mil, conforme a cidade
- Subsídio
- até R$ 55 mil (R$ 65 mil no Norte)
Faixa Urbano 2
- Renda
- acima de R$ 3.200 até R$ 5.000
- Imóvel
- R$ 210 mil a R$ 275 mil, conforme a cidade
- Subsídio
- até R$ 55 mil (R$ 65 mil no Norte)
Faixa Urbano 3
- Renda
- acima de R$ 5.000 até R$ 9.600
- Imóvel
- R$ 400 mil
- Subsídio
- não tem
Classe Média
- Renda
- acima de R$ 9.600 até R$ 13.000
- Imóvel
- R$ 600 mil
- Subsídio
- não tem
Juros de 4,5% a 8,16% ao ano nas Faixas 1 a 3 (menores no Norte e Nordeste até R$ 3.500 de renda, e 0,5 ponto a menos para quem tem 3 anos de FGTS) e 10% ao ano na Classe Média. A parcela não pode passar de 30% da renda, o prazo vai até 35 anos e a idade somada ao prazo não passa de 80 anos e 6 meses.
Regras conferidas em 11/10/2026. Fontes oficiais: