Disponibilidade em tempo real, reserva que trava a unidade, material sempre na versão certa e uma rede de corretores credenciados vendendo pra você — com cada lead rastreável até quem atendeu.
3 leads novos em Vila Toscana nas últimas 24h. Dois com perfil Q08-L02.
Curadoria por profissão
Estoque vivo, sempre
Operação no Paraná, expandindo
IA Villari integradaBeta
O diagnóstico
Sua construtora não tem falta de corretor. Tem falta de sistema.
A mesma unidade é vendida duas vezes porque a planilha não bate. O corretor apresenta uma tabela que já mudou. A reserva foi combinada num grupo que ninguém mais acha. E o relatório do mês sai da memória de quem lembra.
É sempre o mesmo gargalo: informação solta.
Estoque desatualizado
Unidade vendida aparecendo como disponível. O cliente cobra. Você corre atrás.
Material na versão errada
O corretor manda a tabela de dois meses atrás — e a proposta já sai furada.
Venda sem dono
No fim do mês, ninguém sabe de qual corretor veio o lead que fechou.
O painel por dentro
Uma unidade só pode ser vendida uma vez.
Pare de perder venda na planilha. Distribua para milhares de corretores sem abrir mão da sua margem, da sua tabela e do seu controle.
Mapa interativo
Veja seu loteamento como o cliente vê, quadra a quadra.
Cada lote no mapa muda de cor em tempo real conforme entra reserva, proposta ou venda. O corretor enxerga o mesmo painel que você. Não há mais “lote vendido em outro WhatsApp”.
Filtro por status, área, valor e quadra
Reserva temporária por 48h sem fricção
Histórico de status auditável por lote
villari.vita / implantação
32 lotes no mapa
QA–L08Vendido
R$ 312.000
312 m²
3 dorm.
2 wc
2 vagas
Estoque vivo
Disponibilidade atualizada em tempo real. Reserva trava o lote. Imóvel vendido sai do ar automaticamente.
Rede curada
Só corretor verificado distribui seu produto. Material padronizado. Mensagem da sua marca sempre certa.
Lead rastreável
Você vê quem está vendendo, quanto está vendendo e onde a venda emperra. Sem caixa-preta.
O que muda na sua operação
AntesCom Villari Vita
Planilha de disponibilidade desatualizada
Painel ao vivo, mesma fonte para a rede inteira
Lote vendido duas vezes
Reserva controlada por regra
Material que o corretor envia errado
Encarte, tabela e vídeo sempre na versão certa
“Quem vendeu mesmo?” no fim do mês
Origem do lead e funil rastreáveis
Próximo passo
Monte o mapa do seu empreendimento
A conta nova entra com 7 dias no plano completo. Sem instalação.
Estoque, funil, credenciamento, material de campanha e IA na mesma base de dados — então a unidade que sai do mapa some do material do corretor no mesmo segundo, sem ninguém avisar ninguém.
Comercial
Nenhum lead do corretor se perde no caminho
Funil de vendas arrastável
Clientes com histórico completo
Gestão dos leads que os corretores geram
Rodízio de leads entre a equipe
Links de proposta por corretor
Link de apresentação do produto
Agenda e tarefas
Estoque e reservas
A planilha some no dia em que o mapa entra
Empreendimentos e loteamentosPro
Mapa interativo, quadra a quadraPro
Gestão de estoque das unidadesPro
Reserva que trava a unidade pra redePro
Fluxo de pagamento por unidadePro
Contratos e documentos da reservaPro
Dossiê do cliente por CPFPro
Rede e captação
Corretor credenciado, material sempre certo
Acesso à base de corretores da Villari
Rede de credenciamento com termo digital
Banners e materiais de campanha
Formulários de captação com QR code
Treinamentos pros corretores
Vitrine no marketplace da Villari
Prestadores de serviço
Gestão e ferramentas
Do relatório da semana à placa na rua
Relatórios da operação
Equipe com perfis de acesso
Villari · IA no WhatsApp
Placa do imóvel com QR code
Calculadora PRICE e SAC
Estratégia de amortização
Gerador de QR Code
Integrações e feed XML de unidadesPro
Sem selo, vem já no Starter. Pro marca de qual plano em diante o recurso entra — ver a tabela completa.
Recursos que viram receita
Três capacidades que portal nenhum entrega.
Não é mais uma feature solta. É um sistema desenhado em volta da forma como você realmente vende.
Link compartilhável
Cada cliente recebe uma proposta que pensa nele, e você sabe quando ele abriu.
Gere um link único da proposta com o lote certo, a tabela certa e o
vídeo certo. Edite a qualquer momento, mesmo depois de enviado. Veja
quando o cliente abriu, quanto tempo ficou e o que clicou.
Edição contínua do conteúdo (sem reenviar link)
Tracking de visualizações, conversa e reenvios
Personalização da mensagem por cliente
villari.vita/p/lucas-q08l02
12 vistas hoje
Ativo
Vila Toscana · Q08–L02
312 m² · 3 dorm · Cascavel-PR
R$ 410k
CategoriaQtd.UnitárioTotal
Ato1×R$ 12.000R$ 12.000
Entrada3×R$ 16.000R$ 48.000
Parcela mensal60×R$ 3.250R$ 195.000
Balão anual5×R$ 22.000R$ 110.000
Chaves1×R$ 45.000R$ 45.000
Total da propostaR$ 410.000
Reserva e proposta
Trave o lote e envie a proposta sem dois cliques no WhatsApp.
Reserva temporária com regra clara, proposta formal padronizada e fluxo
integrado ao estoque vivo. Quando você reserva, o lote sai do mapa para
todo mundo na rede. Quando envia a proposta, o cliente já abre o link
personalizado.
Cliente pediu condição com balão anual em vez de parcela 60×. Tem entrada até R$ 60k e quer fechar até sexta.
Reserva travada por48:00:00
Marketplace público
Cliente final encontra o imóvel; só corretor pode anunciar.
Camada pública aberta para qualquer pessoa procurar imóvel: marketplace
filtrado por cidade, tipo, área e valor. Mas só profissional verificado
publica. Proprietário direto não entra. Anúncio fake não passa pela
curadoria. O cliente confia.
Catálogo unificado de construtoras e portfólio próprio
Filtro por cidade, tipo, área, valor e status
Atendimento sempre via corretor identificado
villari.vita / marketplace
Só corretor anuncia
Cascavel·Loteamento·até R$ 500k
Vila Toscana
Cascavel-PR
R$ 348k
Edifício Aurora
Curitiba-PR
R$ 720k
Reserva do Vale
Maringá-PR
R$ 412k
Perfis em destaque
Mariana Lobo
Corretora · Cascavel-PR
Construtora Aurora
Construtora · PR
Pedro Khouri
Corretor · Curitiba-PR
Diferenças que importam
Não é portal. Não é CRM. É o estoque e a rede juntos.
Critério
Portal tradicional
CRM tradicional
Villari Vita
Disponibilidade da unidade
Republicação manual
Planilha à parte
Viva, em tempo real
Reserva de unidade
Não existe
Anotação interna
Trava pra rede inteira, com prazo
Material do corretor
Cada um monta o seu
Pasta compartilhada
Sempre a versão que você publicou
Quem vende o seu produto
Qualquer anunciante
Só a sua equipe
Corretor credenciado por você
Origem do lead que fechou
Termina no e-mail
Se alguém registrar
Rastreada até o corretor
Disponibilidade da unidade
Portal tradicional
Republicação manual
CRM tradicional
Planilha à parte
Villari Vita
Viva, em tempo real
Reserva de unidade
Portal tradicional
Não existe
CRM tradicional
Anotação interna
Villari Vita
Trava pra rede inteira, com prazo
Material do corretor
Portal tradicional
Cada um monta o seu
CRM tradicional
Pasta compartilhada
Villari Vita
Sempre a versão que você publicou
Quem vende o seu produto
Portal tradicional
Qualquer anunciante
CRM tradicional
Só a sua equipe
Villari Vita
Corretor credenciado por você
Origem do lead que fechou
Portal tradicional
Termina no e-mail
CRM tradicional
Se alguém registrar
Villari Vita
Rastreada até o corretor
Antes de criar a conta
As perguntas que toda construtora faz.
O que muda de um plano pro outro?
O tamanho do estoque, não o sistema. Funil de vendas, gestão dos leads dos corretores, acesso à base de corretores, credenciamento, banners, formulários, relatórios, placa, calculadora, amortização e QR code entram já no Starter. O Pro abre empreendimentos com mapa interativo, reservas, contratos, gestão de estoque e integrações. O Scale é o Pro sem teto nenhum: empreendimento, unidade, imóvel e equipe ilimitados, com 800 créditos de IA por mês.
Tem plano grátis?
Não. A conta nova entra com 7 dias de teste no Scale, o plano completo — dá pra cadastrar o empreendimento, montar o mapa e chamar os corretores antes de escolher. Passado o prazo, você assina o plano do seu tamanho. Quem já estava num plano antigo continua exatamente nele.
O Starter serve pra quem?
Pra quem vende imóvel PRONTO: até 7 imóveis no catálogo, 2 usuários e a rede de corretores inteira à disposição. Ele não tem empreendimento — mapa de unidades, reserva e gestão de estoque começam no Pro. Se você lança prédio ou loteamento, o Pro é o ponto de partida.
Como funciona a reserva de unidade?
O corretor reserva pelo painel dele e a unidade sai do mapa pra rede inteira na hora — some do material, do link de apresentação e da busca. A reserva tem prazo, fica registrada com quem reservou e vira proposta e contrato dentro do mesmo fluxo, com o dossiê de documentos por CPF.
Quantos corretores posso credenciar?
Quantos quiser, em qualquer plano. O limite de usuários vale pra SUA equipe interna (quem entra no painel da construtora): 2 no Starter, 3 no Pro e ilimitado no Scale. Corretor credenciado não ocupa usuário — ele entra pela conta dele, com o termo de credenciamento assinado.
Meu estoque e meus clientes ficam comigo?
Ficam. Cada conta tem o próprio espaço: empreendimento, unidade, cliente e histórico ficam dentro dele. A Villari nunca passa por cima de quem vendeu — o lead nasce rastreado até o corretor que atendeu.
Dá pra migrar do meu plano antigo?
Dá, e nada muda sozinho: quem já assina um plano antigo continua nele, com o mesmo preço e os mesmos limites, até decidir trocar. Quando quiser migrar, o time monta a proposta com o plano novo e você contrata pelo link, sem refazer cadastro.
Como eu pago, e dá pra cancelar?
Cartão de crédito, Pix ou boleto, mensal ou anual (17% de desconto à vista). O cancelamento é um botão dentro do painel: cancelou, o plano segue rodando até o fim do período que você já pagou, e seus dados continuam lá se voltar.
Seu estoque pode estar no ar ainda esta semana.
Cadastre o empreendimento, monte o mapa das unidades e chame os corretores. Sem instalação, sem integração demorada — a tabela entra por planilha.
Cadastro em 2 minutos
7 dias de teste no plano completo
Seu estoque continua seu
Planos a partir de R$ 72,96/mês
Estoque vivo · rede de corretores · IA no WhatsApp
Funil, base de corretores, credenciamento, materiais e a IA no WhatsApp entram desde o primeiro plano. O que muda de um pro outro é quanto estoque você gerencia: imóvel pronto no Starter, empreendimento e reserva a partir do Pro.
Starter
R$ 72,96/mês
R$ 875,48 cobrado uma vez por ano· economia de 17%
Os mesmos recursos, sem teto de empreendimentos, imóveis prontos e usuários da equipe
Comparativo completo
Todo recurso, plano a plano. Cada plano inclui tudo do anterior.
Recurso
Starter
Pro
Scale
Limites
Empreendimentos
Não incluído
5 empreendimentos
Ilimitado
Unidades por empreendimento
Não incluído
Ilimitado
Ilimitado
Imóveis prontos
7 imóveis
10 imóveis
Ilimitado
Usuários da equipe
7 dias pra testar o painel completo
A conta nova entra no Scale por 7 dias: cadastre o empreendimento, monte o mapa e chame os corretores antes de decidir. Nada é cobrado sozinho no fim do prazo.
Sobe e desce de plano quando quiser
Lançou mais um empreendimento no meio do mês, você sobe e paga só a diferença proporcional. Encolheu, a redução vale no ciclo seguinte — e nada é apagado.
Cartão, Pix ou boleto — e cancela sozinho
O cancelamento é um botão no painel, não um e-mail que ninguém responde. Cancelou, o plano roda até o fim do período que você já pagou.
É imobiliária ou corretor? Os planos e o painel são outros — ver a página deles.