Para construtoras e loteadoras

Seu estoque, vivo.Sua venda, sob controle.

Disponibilidade em tempo real, reserva que trava a unidade, material sempre na versão certa e uma rede de corretores credenciados vendendo pra você — com cada lead rastreável até quem atendeu.

  • 7 dias de teste no plano completo
  • Seu estoque e seus clientes são seus
  • Do imóvel pronto ao loteamento inteiro
villari.vita / painel · empreendimentos
Estoque ao vivo

Empreendimentos

Construtora Aurora

Disponíveis

184

Reservados

27

Vendidos

63

Vila Toscana

Publicado

Loteamento · Cascavel · PR

274

Unidades

142

Leads

Edifício Aurora

Publicado

Vertical · Curitiba · PR

96

Unidades

88

Leads

Reserva do Vale

Rascunho

Condomínio · Maringá · PR

48

Unidades

12

Leads

Villari · IA

Beta

3 leads novos em Vila Toscana nas últimas 24h. Dois com perfil Q08-L02.

  • Curadoria por profissão
  • Estoque vivo, sempre
  • Operação no Paraná, expandindo
  • IA Villari integradaBeta
O diagnóstico

Sua construtora não tem falta de corretor. Tem falta de sistema.

A mesma unidade é vendida duas vezes porque a planilha não bate. O corretor apresenta uma tabela que já mudou. A reserva foi combinada num grupo que ninguém mais acha. E o relatório do mês sai da memória de quem lembra.

É sempre o mesmo gargalo: informação solta.

Estoque desatualizado

Unidade vendida aparecendo como disponível. O cliente cobra. Você corre atrás.

Material na versão errada

O corretor manda a tabela de dois meses atrás — e a proposta já sai furada.

Venda sem dono

No fim do mês, ninguém sabe de qual corretor veio o lead que fechou.

O painel por dentro

Uma unidade só pode ser vendida uma vez.

Pare de perder venda na planilha. Distribua para milhares de corretores sem abrir mão da sua margem, da sua tabela e do seu controle.

Mapa interativo

Veja seu loteamento como o cliente vê, quadra a quadra.

Cada lote no mapa muda de cor em tempo real conforme entra reserva, proposta ou venda. O corretor enxerga o mesmo painel que você. Não há mais “lote vendido em outro WhatsApp”.

  • Filtro por status, área, valor e quadra
  • Reserva temporária por 48h sem fricção
  • Histórico de status auditável por lote
villari.vita / implantação
32 lotes no mapa
QA–L08Vendido
R$ 312.000
312 m²
3 dorm.
2 wc
2 vagas

Estoque vivo

Disponibilidade atualizada em tempo real. Reserva trava o lote. Imóvel vendido sai do ar automaticamente.

Rede curada

Só corretor verificado distribui seu produto. Material padronizado. Mensagem da sua marca sempre certa.

Lead rastreável

Você vê quem está vendendo, quanto está vendendo e onde a venda emperra. Sem caixa-preta.

O que muda na sua operação

AntesCom Villari Vita

Planilha de disponibilidade desatualizada

Painel ao vivo, mesma fonte para a rede inteira

Lote vendido duas vezes

Reserva controlada por regra

Material que o corretor envia errado

Encarte, tabela e vídeo sempre na versão certa

“Quem vendeu mesmo?” no fim do mês

Origem do lead e funil rastreáveis

Próximo passo

Monte o mapa do seu empreendimento

A conta nova entra com 7 dias no plano completo. Sem instalação.

Ver os planos
Tudo que vem junto

Um painel no lugar do grupo de WhatsApp.

Estoque, funil, credenciamento, material de campanha e IA na mesma base de dados — então a unidade que sai do mapa some do material do corretor no mesmo segundo, sem ninguém avisar ninguém.

Comercial

Nenhum lead do corretor se perde no caminho

  • Funil de vendas arrastável
  • Clientes com histórico completo
  • Gestão dos leads que os corretores geram
  • Rodízio de leads entre a equipe
  • Links de proposta por corretor
  • Link de apresentação do produto
  • Agenda e tarefas

Estoque e reservas

A planilha some no dia em que o mapa entra

  • Empreendimentos e loteamentosPro
  • Mapa interativo, quadra a quadraPro
  • Gestão de estoque das unidadesPro
  • Reserva que trava a unidade pra redePro
  • Fluxo de pagamento por unidadePro
  • Contratos e documentos da reservaPro
  • Dossiê do cliente por CPFPro

Rede e captação

Corretor credenciado, material sempre certo

  • Acesso à base de corretores da Villari
  • Rede de credenciamento com termo digital
  • Banners e materiais de campanha
  • Formulários de captação com QR code
  • Treinamentos pros corretores
  • Vitrine no marketplace da Villari
  • Prestadores de serviço

Gestão e ferramentas

Do relatório da semana à placa na rua

  • Relatórios da operação
  • Equipe com perfis de acesso
  • Villari · IA no WhatsApp
  • Placa do imóvel com QR code
  • Calculadora PRICE e SAC
  • Estratégia de amortização
  • Gerador de QR Code
  • Integrações e feed XML de unidadesPro
Sem selo, vem já no Starter. Pro marca de qual plano em diante o recurso entra — ver a tabela completa.
Recursos que viram receita

Três capacidades que portal nenhum entrega.

Não é mais uma feature solta. É um sistema desenhado em volta da forma como você realmente vende.

Link compartilhável

Cada cliente recebe uma proposta que pensa nele, e você sabe quando ele abriu.

Gere um link único da proposta com o lote certo, a tabela certa e o vídeo certo. Edite a qualquer momento, mesmo depois de enviado. Veja quando o cliente abriu, quanto tempo ficou e o que clicou.

  • Edição contínua do conteúdo (sem reenviar link)
  • Tracking de visualizações, conversa e reenvios
  • Personalização da mensagem por cliente
villari.vita/p/lucas-q08l02
12 vistas hoje
Ativo

Vila Toscana · Q08–L02

312 m² · 3 dorm · Cascavel-PR

R$ 410k
CategoriaQtd.UnitárioTotal
AtoR$ 12.000R$ 12.000
EntradaR$ 16.000R$ 48.000
Parcela mensal60×R$ 3.250R$ 195.000
Balão anualR$ 22.000R$ 110.000
ChavesR$ 45.000R$ 45.000
Total da propostaR$ 410.000
Reserva e proposta

Trave o lote e envie a proposta sem dois cliques no WhatsApp.

Reserva temporária com regra clara, proposta formal padronizada e fluxo integrado ao estoque vivo. Quando você reserva, o lote sai do mapa para todo mundo na rede. Quando envia a proposta, o cliente já abre o link personalizado.

  • Reserva travada por 48h (configurável)
  • Proposta com tabela atualizada automaticamente
  • Fluxo auditável: cliente, lote, reserva, proposta, fechamento
villari.vita / reservar lote
Lote livre

Reservar lote

Q08–L02 · Vila Toscana

R$ 410.000

312 m² · esquina

Lucas Andrade

(45) 99812-4471 · lucas.a@gmail.com

Loteamento
Cliente pediu condição com balão anual em vez de parcela 60×. Tem entrada até R$ 60k e quer fechar até sexta.
Reserva travada por48:00:00
Marketplace público

Cliente final encontra o imóvel; só corretor pode anunciar.

Camada pública aberta para qualquer pessoa procurar imóvel: marketplace filtrado por cidade, tipo, área e valor. Mas só profissional verificado publica. Proprietário direto não entra. Anúncio fake não passa pela curadoria. O cliente confia.

  • Catálogo unificado de construtoras e portfólio próprio
  • Filtro por cidade, tipo, área, valor e status
  • Atendimento sempre via corretor identificado
villari.vita / marketplace
Só corretor anuncia
Cascavel·Loteamento·até R$ 500k

Vila Toscana

Cascavel-PR

R$ 348k

Edifício Aurora

Curitiba-PR

R$ 720k

Reserva do Vale

Maringá-PR

R$ 412k

Perfis em destaque

Mariana Lobo

Corretora · Cascavel-PR

Construtora Aurora

Construtora · PR

Pedro Khouri

Corretor · Curitiba-PR

Diferenças que importam

Não é portal. Não é CRM.
É o estoque e a rede juntos.

Disponibilidade da unidade

Portal tradicional

Republicação manual

CRM tradicional

Planilha à parte

Villari Vita

Viva, em tempo real

Reserva de unidade

Portal tradicional

Não existe

CRM tradicional

Anotação interna

Villari Vita

Trava pra rede inteira, com prazo

Material do corretor

Portal tradicional

Cada um monta o seu

CRM tradicional

Pasta compartilhada

Villari Vita

Sempre a versão que você publicou

Quem vende o seu produto

Portal tradicional

Qualquer anunciante

CRM tradicional

Só a sua equipe

Villari Vita

Corretor credenciado por você

Origem do lead que fechou

Portal tradicional

Termina no e-mail

CRM tradicional

Se alguém registrar

Villari Vita

Rastreada até o corretor

Antes de criar a conta

As perguntas que toda construtora faz.

O que muda de um plano pro outro?

O tamanho do estoque, não o sistema. Funil de vendas, gestão dos leads dos corretores, acesso à base de corretores, credenciamento, banners, formulários, relatórios, placa, calculadora, amortização e QR code entram já no Starter. O Pro abre empreendimentos com mapa interativo, reservas, contratos, gestão de estoque e integrações. O Scale é o Pro sem teto nenhum: empreendimento, unidade, imóvel e equipe ilimitados, com 800 créditos de IA por mês.

Tem plano grátis?

Não. A conta nova entra com 7 dias de teste no Scale, o plano completo — dá pra cadastrar o empreendimento, montar o mapa e chamar os corretores antes de escolher. Passado o prazo, você assina o plano do seu tamanho. Quem já estava num plano antigo continua exatamente nele.

O Starter serve pra quem?

Pra quem vende imóvel PRONTO: até 7 imóveis no catálogo, 2 usuários e a rede de corretores inteira à disposição. Ele não tem empreendimento — mapa de unidades, reserva e gestão de estoque começam no Pro. Se você lança prédio ou loteamento, o Pro é o ponto de partida.

Como funciona a reserva de unidade?

O corretor reserva pelo painel dele e a unidade sai do mapa pra rede inteira na hora — some do material, do link de apresentação e da busca. A reserva tem prazo, fica registrada com quem reservou e vira proposta e contrato dentro do mesmo fluxo, com o dossiê de documentos por CPF.

Quantos corretores posso credenciar?

Quantos quiser, em qualquer plano. O limite de usuários vale pra SUA equipe interna (quem entra no painel da construtora): 2 no Starter, 3 no Pro e ilimitado no Scale. Corretor credenciado não ocupa usuário — ele entra pela conta dele, com o termo de credenciamento assinado.

Meu estoque e meus clientes ficam comigo?

Ficam. Cada conta tem o próprio espaço: empreendimento, unidade, cliente e histórico ficam dentro dele. A Villari nunca passa por cima de quem vendeu — o lead nasce rastreado até o corretor que atendeu.

Dá pra migrar do meu plano antigo?

Dá, e nada muda sozinho: quem já assina um plano antigo continua nele, com o mesmo preço e os mesmos limites, até decidir trocar. Quando quiser migrar, o time monta a proposta com o plano novo e você contrata pelo link, sem refazer cadastro.

Como eu pago, e dá pra cancelar?

Cartão de crédito, Pix ou boleto, mensal ou anual (17% de desconto à vista). O cancelamento é um botão dentro do painel: cancelou, o plano segue rodando até o fim do período que você já pagou, e seus dados continuam lá se voltar.

Seu estoque pode estar no ar ainda esta semana.

Cadastre o empreendimento, monte o mapa das unidades e chame os corretores. Sem instalação, sem integração demorada — a tabela entra por planilha.

  • Cadastro em 2 minutos
  • 7 dias de teste no plano completo
  • Seu estoque continua seu